Thứ Hai, 16 tháng 7, 2018
VINCITY QUẬN 9 - KHU ĐÔ THỊ MỚI GIÁ RẺ CHẤT LƯỢNG
(VNF) - Vingroup cho biết mỗi căn hộ VinCity quận 9 chỉ có giá 700 triệu đồng mà vẫn đảm bảo chất lượng và đồng bộ tiện ích. Vậy lãi của tập đoàn này sẽ được bao nhiêu?
Bởi đây là lần đầu tiên doanh nghiệp địa ốc số 1 Việt Nam, quay sang làm nhà giá rẻ, quay sang làm nhà giá rẻ, vốn nổi danh với những dự án cao cấp,hơn thế còn làm với số lượng cực lớn và trải rộng trên 7 tỉnh thành. Thông tin Tập đoàn Vingroup sẽ làm từ 200.000 – 300.000 căn hộ mang thương hiệu căn hộ vincity hồ chí minh có giá chỉ 700 triệu đồng/căn đang gây sốt trên thị trường bất động sản. Điều gì đã khiến Vingroup thay đổi chiến lược kinh doanh đã làm nên thành công của họ? Câu trả lời có lẽ xuất phát từ tính chất của nhà giá rẻ: cạnh tranh không gay gắt, tuy lợi nhuận trên mỗi căn thấp nhưng nhân với hàng chục vạn căn, số thu về là không hề nhỏ, tính thanh khoản cao và hơn hết,
Tham vọng thống lĩnh thị trường của Vingroup là cực kỳ to lớn, nhưng việc thực hiện liệu dự án nhà ở giá rẻ VinCity quan 9 có khả thi? Nhưng có một điều cũng không kém phần quan trọng khác đã được tập đoàn này thừa nhận: với các thương hiệu Vinhomes - nhà ở cao cấp sẽ "đưa Vingroup trở thành nhà phát triển có hoạt động toàn diện trên thị trường bất động sản, , , Vincom - bất động sản thương mại và Vinpearl - bất động sản nghỉ dưỡng"VinCity - nhà ở trung bình.
Bên cạnh đó, Vingroup sẽ phải sử dụng quỹ đất ở vùng ven, chắc chắn Vingroup sẽ phải xây dựng các căn hộ có diện tích nhỏ từ 25 - 30 – 40 m2, như vậy đơn giá mới ở mức khoảng 15 triệu đồng/m2. Theo phân tích Phó Tổng Giám đốc Công ty Địa ốc Đất Lành, của ông Nguyễn Văn Đực,để phát triển được căn hộ VinCity với giá 700 triệu, . Tại TP. HCM đó là các huyện Nhà Bè, Hóc Môn, Quận 9, Quận 12, tại Hà Nội, đó là các huyện như Đông Anh, Đan Phượng, Quốc Oai còn tại … Việc tự sản xuất này có thể giúp hạ giá thành sản phẩm từ 10 – 15%, ông Đực nói.Với quy mô lớn như vậy, Vingroup sẽ áp dụng chính sách tự sản xuất tại công trường như tự nhà máy gạch hay dùng sà lan chở vật liệu đặt, trạm trộn bê tông, … để tiết kiệm chi phí vận chuyển, chi phí vật tư. Ngoài ra, ông Đực cũng cho rằng, nhiều khả năng Vingroup sẽ không xây dự án căn hộ vinicty quận 9 theo mô hình dự án nhỏ mà sẽ phát triển thành khu đô thị với diện tích rất lớn từ 50 – 100 ha. . “Với quỹ đất rẻ ở vùng ven và diện tích căn hộ nhỏ, khả năng căn hộ giá 700 triệu đồng là trong tầm tay”, ông Đực nhận định.
Vingroup Sẽ Có Lãi Bao Nhiêu?
Tuy nhiên, Vingroup là một siêu đại gia, họ đã lãi 20 – 30% ở các dự án cao cấp khác, Rất có thể với thương hiệu này Vingroup chỉ lãi 5 – 10%, bởi thế biết đâu với VinCity họ không đặt nặng vấn đề lợi nhuận.”.Theo chia sẻ của ông Đực, chuyện lợi nhuận với mỗi doanh nghiệp là một bí mật. Còn theo Chủ tịch Hiệp hội bất động sản thành phố Hồ Chí Minh, ông Lê Hoàng Châu, doanh nghiệp đã đầu tư vào phân khúc nhà giá rẻ thì phải chấp nhận một thực tế là tỷ suất lợi nhuận thấp. Do đó, ông Châu nhận định Vingroup sẽ khó có lãi lớn với VinCity.
Tuy nhiên, ông Châu cũng nhấn mạnh, nếu Vingroup áp dụng mô hình của Tập đoàn bất động sản Vạn Khoa (Trung Quốc) – sản xuất nhà ở hàng loạt theo một số model (mẫu) nhất định - thì sẽ tiết kiệm một khoản rất lớn về chi phí thiết kế, có thể lên tới 30%. Ngoài ra, với quy mô sản xuất lớn, chi phí mua nguyên liệu vật liệu cũng sẽ rẻ hơn rất nhiều. Hai thứ này sẽ bù cho phần lãi thấp nên về cơ bản sẽ vẫn cân đối được lợi nhuận.
Cần Cơ Chế Để Vingroup Song Hành Cùng Các Nhà Đầu Tư Khác
“Tức là phải có chính sách để hỗ trợ doanh nghiệp khác tồn tại và phát triển. Đó là điều chúng ta phải tiên lượng”. Bởi nếu để một đơn vị độc quyền thì tuy giai đoạn đầu có lợi nhưng về sau khi họ đã trở thành ‘Anh cả Đỏ’, khống chế thị trường,họ sẽ dễ làm giá. Đối với người dân và thị trường song ông Lê Hoàng Châu cũng cho rằng cần có những chính sách để ngăn tập đoàn này trở nên độc quyền. căn hộ Vincity quận 9 giá rẻ là một tin đáng mừng
Nhìn nhận thực tế,để tồn tại trong bối cảnh tính cạnh tranh của thị trường đang lên rất cao sau khi Vingroup gia nhập cuộc chơi. Ông Châu cho rằng các doanh nghiệp nhỏ và vừa khác hiện nay sẽ phải có những thay đổi nhất định về chiến lược phát triển, ưu đãi, cơ cấu căn hộ… “Doanh nghiệp nhỏ và vừa sẽ thể không đọ sức với Vingroup vì tiềm lực tài chính có hạn, song tôi nghĩ các lãnh đạo doanh nghiệp hiện nay đủ khôn ngoan để biết mình cần làm gì”, ông Đực chia sẻ. Tuy vậy theo cách nhìn của ông Nguyễn Văn Đực, bởi mỗi công ty có những lợi thế riêng và “luôn biết cách để sống chung với gã khổng lồ”, các doanh nghiệp nhỏ và vừa cũng không quá lo sợ, bởi mỗi công ty có những lợi thế riêng và “luôn biết cách để sống chung với gã khổng lồ”.
DỰ ÁN VINCITY QUẬN 9 CÓ GÌ?
*Tiện Ích Đồng Bộ Vincity Quận 9
- Siêu thị Vinmart.
- Bệnh viện quốc tế Vinmec..
- Trung tâm thương mại Vincom
- Trường quốc tế liên cấp Vinschool Đặc biệt, khu đô thị sẽ sở hữu công viên ven sông lớn nhất Việt Nam với tổng diện tích 60ha:
- Công viên với chiều dài gần 2km đường mặt tiền sông Đồng Nai và sông Tắc. - Mô hình các công trình nổi tiếng thế giới: tháp Eiffel, tượng Nữ thần tự do,....
- Khu vui chơi trẻ em với nhiều trang thiết bị ngoại nhập.
- Được thiết kế như công viên nổi tiếng thế giới Central Park New York. *Kết nối hạ tầng: - Tập đoàn Vingroup được uỷ ban nhân dân Tp.HCM giao thi công đường kết nối dự án với đường Vành đai 3.
- Kết nối thuận tiện cao tốc Long Thành - Dầu Giây, với đường Quốc lộ 51, . - Cầu Long Thuận: chuẩn bị khởi công, kết nối dự án căn hộ vincity quận 9 với Khu công nghệ cao Giai đoạn II. - Ngay tuyến metro 01. tuyến bến thành-suối tiên đưa vào hoạt động năm 2018.
- Dự án sở hữu 2 mặt tiền đường: Nguyễn Xiễn - Phước Thiện.
- Các trường Đại học lớn: ĐH Quốc Gia, ĐH Nông Lâm...
- Hạ tầng, tiện ích xung quanh: Khu Công nghệ cao GĐI, sân golf 36 lỗ... Khu đô thị xanh VinCity - không chỉ là một nơi đáng sống
♣ Phòng Kinh Dự Án Vincity Quận 9
♣ Hotline: 0944 166 828; 0976 648 021
♣ Mail: vvquang1986@gmail.com
♣ website: https://chungcuvincityquan9.wordpress.com/
Chủ Nhật, 15 tháng 7, 2018
Vì sao căn hộ giá rẻ vincity quận 9 hấp dẫn người mua
Trong khi thị trường căn hộ được dự báo sẽ gặp nhiều khó khăn, thì ngược lại, căn hộ giá rẻ Vincity quận 9 gắn liền phân khúc và làm chủ thị trường trong 6 tháng cuối năm 2018, đặc biệt là những dự án có vị trí mặt tiền, thuận tiện cho thuê hoặc kinh doanh.
Dự án vincity quận 9 có hạ tầng kết nối thuận tiện với khu trung tâm, giá bán sẽ còn tăng Trong khi đó, phân khúc bất động sản liền đất, nhất là các khu vực ở gần trung tâm, với đặc thù quỹ đất ngày càng khan hiếm, vẫn chứng kiến mức tăng bền vững. Báo cáo nghiên cứu thị trường quý II – 2018 của công ty nghiên cứu Jones Lang LaSalle (JLL) cho thấy, lượng mở bán ở phân khúc căn hộ đạt 7.631 căn, giảm 11% theo quý, giá bán tăng nhẹ từ 1-2% ở thị trường sơ cấp nhưng giảm 1,5% ở thị trường thứ cấp lượng mở bán ở phân khúc căn hộ đạt 7.631 căn. Chị Bích Lan, một người mua đang tham khảo các dự án biệt thự phố tại Đông Sài Gòn chia sẻ: “Tôi đang tìm hiểu một dự án nằm trong KĐT mới Cát Lái (Quận 2) vốn chỉ cách Quận 1 khoảng 15 – 20 phút đi xe, và mức giá trên m2 theo tôi là vẫn còn mềm.
Tôi thích những dự án có thể đầu tư lâu dài, sau này có thể kinh doanh hoặc cho thuê lại để thu lợi tức hàng tháng, nên ưu tiên hàng đầu vẫn là các dự án có vị trí mặt tiền ở các KĐT có quy hoạch bài bản. ”. Đồng thời trong quý II/2018,, tỷ lệ hấp thụ cao hơn số lượng sản phẩm mở bán, với khoảng 1.501 căn được bán ra, tăng 29% theo quý và gấp 2 lần theo năm, giá bán tăng mạnh từ 5-7% theo năm. thị trường nhà biệt thự, nhà phố thương mại ghi nhận nguồn cung tăng cao, với khoảng 1.381 căn, tăng 3% theo quý và 40% theo năm, chủ yếu tập trung ở Quận 2, Quận 9 và quận Nhà Bè. Từ quý III/ 2017 đến 2019, theo dự báo của Savills, thị trường sẽ tiếp nhận thêm 11.5000 căn/ nền ở phân khúc đất nền và nhà liền đất từ 33 dự án mới, trong đó phía Đông dẫn đầu thị trường với dự kiến chiếm 50% thị phần và các dự án có hạ tầng kết nối thuận tiện với khu trung tâm, giá bán được kỳ vọng sẽ còn tăng.
Trong đó, các dự án có vị trí mặt tiền trục đường chính lại chỉ đếm được trên đầu ngón tay, luôn được đặt chỗ trước khi giới thiệu. Đơn cử như dự án Đông Sài Gòn của Kiến Á Group, dù tháng 9 căn hộ vincity quận 9 mới ra mắt chính thức, nhưng đã có gần 80% căn được đăng ký giữ chỗ”, anh Thịnh, một chuyên gia môi giới bất động sản ở khu Đông cho biết.
Dự án sau khi được đưa vào hoạt động, dự án có vị trí đẹp nhất chắc chắn sẽ đem đến mức giá cho thuê tốt hơn Ventura, có thể tốt nhất toàn khu. Anh Bùi Thiên Hà, một cư dân khu đô thị Cát Lái cho biết anh có mua một căn nhà phố Ventura gần Lavila và định cho thuê với giá dự kiến 750 USD/ tháng. Chưa kể đến 50.000 dân của cả khu đô thị. Tất cả những điều này sẽ khiến biệt thự mặt tiền vincity quận 9 trở thành địa điểm lý tưởng cho các hoạt động kinh doanh và cho thuê.Không phải ngẫu nhiên mà dự án vincity hcm Đông Sài Gòn được người mua lẫn giới đầu tư săn đón như vậy. Điểm lôi cuốn nhất của dự án này chính là vị trí nằm ở điểm giao của 2 trục đường chính 30m của KĐT Cát Lái, đối diện với 2 dự án căn hộ lớn là Citisoho và CitiEsto. Như vậy, có thể nói, vincty hồ chí minh không chỉ đón đầu mọi lưu lượng giao thông trong khu vực mà còn được thừa hưởng lượng khách ổn định và dồi dào đến từ căn hộ Citisoho & CitiEsto.
Đặc biệt hơn, thiết kế thông minh của dự án sẽ tạo điều kiện tối đa để người dùng vừa sinh sống vừa cho thuê. Với chiều ngang 7m, chung cư vincity quận 9 ấn tượng với lối vào phụ và thang máy được bố trí riêng biệt giúp tách rời không gian kinh doanh khỏi không gian ở. Mặt khác,lấy cảm hứng từ phím đàn piano không chỉ giảm bức xạ nhiệt mà còn giúp mang lại một không gian kinh doanh sang trọng và tinh tế lối kiến trúc hiện đại đầy sáng tạo.
♣ Phòng Kinh Dự Án Vincity Quận 9
♣ Hotline: 0944 166 828; 0976 648 021
♣ Mail: vvquang1986@gmail.com
♣ website: https://chungcuvincityquan9.wordpress.com/
Thứ Bảy, 14 tháng 7, 2018
dự án Vincity quận 9 đang tạo lớp sóng mới cho căn hộ giá rẻ
Thông tin từ các chủ đầu tư Vincity Quận 9 cho biết,TP.HCM sẽ đón nhận thêm khoảng 9.000 căn hộ ở nhiều dự án bất động sản, 2 quý cuối năm nay, thị trường bất động sản khu Đông sẽ có nhiều thương hiệu hoàn toàn mới.
Điểm mặt "tân binh" Trái ngược với dự báo thị trường bất động sản TP.HCM phát triển chậm lại của một số tổ chức, đơn vị nghiên cứu,đặc biệt là tại khu Đông (quận 2, quận Thủ Đức và quận 9, thị trường bất động sản TP.HCM đang có những tín hiệu đột phá trong những tháng cuối năm). Theo tìm hiểu của phóng viên , sẽ có nhiều dự án từ giờ tới cuối năm sẽ tiếp tục mở bán những căn hộ cuối cùng ở dự án vincity quận 9, bao gồm cả những mới tại khu Đông được tung ra thị trường trong nửa cuối năm 2018. Dự án với hơn 1.000 căn hộ này sau 1 năm thi công đã chính thức và đang trong quá trình hoàn thiện để bàn giao nhà cho khách hàng .khi mà chủ đầu tư này đã thử nghiệm thành công với những dự án giá rẻ ở khu Đông trước đó như dự án Him Lam Phú Đông
Một chủ đầu tư được cho là có nhiều quỹ đất chưa thực hiện và nhiều dự án đang phát triển nhất ở khu Đông . Thông tin từ chủ đầu tư này cho biết, hiện Công ty đang mở bán dự án mới với tại khu Bình Thái, quận 9, Đây là dự án tầm trung, với giá bán dưới 2 tỷ đồng/căn, phù hợp với túi tiền khách hàng TP.HCM hiện nay, với số lượng căn hộ lên tới 1.000 căn. Đặc biệt, nguồn tin từ Hưng Thịnh Corp cho biết, sau khi mở bán dự án mới này vào cuối tháng 8, khoảng tháng 10 này, Công ty tiếp tục ra một siêu dự án Vincity Quận 9 . Không chỉ có chung cư, đất nền cũng là phân khúc phát triển mạnh tại đây Ông Ngô Quang Phúc,"Đặc biệt, đối với khu Đông, vingroup sẽ chủ yếu phát triển dự án nhà ở có giá tầm trung, bởi ở thị trường này, nhu cầu căn hộ cao cấp không nhiều vì khách hàng đa phần là người có thu nhập trung bình",ông Phúc chia sẻ.nhưng khu Đông lại liên tiếp đón nhận những thông tin tích cực từ các chủ đầu tư với hàng loạt dự án mới cho thấy, khu vực này đang có nhiều lợi thế để phát triển.
Lợi thế nào cho khu Đông phát triển? Nhận định từ giới quan sát thị trường địa ốc, lợi thế đầu tiên đến từ dự án Metro Bến Thành - Suối Tiên. Dự án được khởi công xây dựng trong năm 2012 và dự kiến hoàn thành năm 2019. Việc phát triển các trạm tàu điện sẽ mang lại diện mạo mới cho khu vực này, giúp giá bất động sản tăng lên. nhìn từ các nước đã phát triển hệ thống giao thông metro cho thấy, dự án tàu điện ngầm sẽ có ảnh hưởng nhiều nhất lên giá trị bất động sản,Công ty CBRE Việt Nam cũng chỉ ra rằng,. Việc phát triển các trạm tàu điện giúp mang lại diện mạo mới cho khu vực quanh đó, các đơn vị bán lẻ và dự án văn phòng cũng được dịch chuyển ra xa trung tâm hơn, giá bất động sản theo đó tăng lên, ...
Theo CBRE Việt Nam, về lý thuyết,hệ thống giao thông công cộng tốt cho phép cư dân sống gần đó dễ dàng di chuyển đến các điểm quan trọng thì một tòa nhà nằm gần trạm trung chuyển công cộng thường có giá thuê hoặc giá bán cao hơn so với những tòa nhà nằm xa hơn,. Điều này đã được kiểm chứng tại một số quốc gia, với giá bán nhà tại những nơi gần hệ thống giao thông công cộng có giá trị cao hơn từ 6-45%. “Trong tương lai, khi tuyến tàu này đi vào hoạt động, giá đất của khu vực cách ga tàu điện trong vòng mười phút đi bộ có thể tăng 10-20% so với giá đất ở các khu vực khác”, CBRE nhận định.Tại những khu vực có thị trường nhà đất phát triển mạnh và hệ thống giao thông công cộng đáng tin cậy với mức chênh lệch giá có thể cao hơn nhiều so với mức trung bình, giúp người dân kết nối hiệu quả với công việc và các điểm đến khác,. Ngoài ra, cùng 2 tuyến đường chính là Quốc lộ 1A và cao tốc TP.HCM - Long Thành - Giầu Dây, với lợi thế tiếp giáp các tỉnh Đồng Nai và Bình Dương, nối TP.HCM với các địa phương khác, được cho là lợi thế chính mà khu Đông có được.
Trước lợi thế này, từ những năm 1990,. Để phát triển được theo đúng quy hoạch đặt ra, lãnh đạo TP.HCM các thời kỳ đã xây dựng hệ thống khu công nghiệp, chế xuất tại đây. TP.HCM đã quy hoạch nơi đây là một khu vệ tinh chủ đạo để phát triển kinh tế, xã hội của Thành phố. Để khu Đông phát triển, hàng loạt cơ sở hạ tầng trọng điểm đã được đầu tư như mở rộng Xa lộ Hà Nội, tiếp theo là mở rộng Quốc lộ 1A, rồi Hầm Thủ Thiêm, cao tốc TP.HCM - Long Thành đi Vũng Tàu.Bên cạnh đó, liên khu các trường đại học lớn nhất TP.HCM cũng được đặt tại khu Đông. Ngoài ra, đường Phạm Văn Đồng kết nối khu Đông với Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất cũng được hình thành và đưa vào hoạt động… Từ đây, thu hút nhiều chuyên gia, người lao động về đây sinh sống, làm việc, tạo ra nhu cầu cao về nhà ở. những khu công nghiệp, công nghệ cao sẽ được hình thành như Khu công nghệ cao Quận 9, Khu công nghiệp Bình Chiểu, Khu chế xuất Linh Trung I, II (quận Thủ Đức)…,“Việc thị trường khu Đông phát triển mạnh báo hiệu cho một chu kỳ phát triển dài và thịnh vượng tại nơi đây.
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho rằng, chính sách cho khách hàng tốt và đặc biệt là lợi thế giao thông kết nối với tuyến Metro đang trong giai đoạn hoàn thiện, lợi thế nhất của thị trường bất động sản khu Đông hiện nay đang nằm trong tay những dự án có giá bán thấp. Cũng theo ông Châu, trong khi người mua nhà cần có những lựa chọn đúng đắn, không mua những dự án không đảm bảo pháp lý và giá quá cao, để thị trường này phát triển bền vững, đồng đều với quy hoạch, cơ quan quản lý TP.HCM cần quản lý tốt hơn nữa, .Đặc biệt, khi tuyến Metro được hoàn thiện kết nối với Bến xe miền Đông mới đang được xây dựng tại đây, sẽ thu hút rất nhiều người dân về đây sinh sống”, ông Châu nói.
♣ Phòng Kinh Dự Án Vincity Quận 9
♣ Hotline: 0944 166 828; 0976 648 021
♣ Mail: vvquang1986@gmail.com
♣ website: https://chungcuvincityquan9.wordpress.com/
dự án giá rẻ vincity quận 9 vượt qua thị trường đang đóng băng
Nhiều sản phẩm gia nhập thị trường, những tưởng khách hàng sẽ dễ dàng lựa chọn được những căn hộ ưng ý, nhưng trái lại, thông tin mập mờ tràn lan lại khiến người mua gặp khó khăn trong việc xác thực những dự án đáng tin cậy. Kể cả với sự hỗ trợ của mạng lưới internet cũng như mạng xã hội, các thông tin khách hàng có được vẫn diễn ra một chiều.
Để được giải đáp thắc mắc, hầu hết khách hàng phải để lại thông tin liên hệ để chờ cuộc gọi tư vấn từ môi giới hoặc đại diện kinh doanh dự án. Điều này gặp phải tại hầu hết các hình thức quảng cáo dự án hiện tại như: tờ rơi, pano, quảng cáo qua báo đài, truyền hình,Thị trường mua bán bất động sản, giá trị sản phẩm rất cao, nhưng thông tin hầu như đều là một chiều từ phía nhà cung cấp, khách hàng rất bị động trong việc tiếp cận thông tin và thiếu tương tác. ... Dù có khả năng tương tác, nhưng các nhà cung cấp vẫn thường lảng tránh việc công khai trả lời các băn khoăn của khách hàng trên mạng xã hội. Mới đây, một số dự án bất động sản đã nhận ra sự bất cập trong những phương thức quảng cáo thông thường và triển khai hình thức quảng cáo mới gia tăng sự tương tác để giành được sự tin tưởng của khách hàng, đó là hình thức phát sóng trực tiếp các thông tin dự án.
Căn Hộ giá Rẻ vincity quận 9 được “lên sóng”
Đầu năm 2018, Vincity Quận 9 đã nhận được nhiều phản hồi tích cực khi đầu tư thực hiện Livestream youtube bằng flycam khu vực vị trí dự án. Dù chỉ là bước đầu khi dự án còn chưa triển khai, nhưng việc làm này cũng giúp dự án vincity quận 9 gây được thiện cảm lớn từ khách hàng khi giúp họ có cái nhìn chân thực bao quát về vị trí của dự án này.
Tận dụng việc facebook đang đặc biệt hỗ trợ cho tính năng chia sẻ trực tuyến, các livestream sẽ được hiển thị thông báo đến rất nhiều người, dự án này đã đánh trực tiếp vào tâm lý mong muốn nhận được những thông tin hình ảnh thực tế thay vì chỉ hoàn toàn là những hình ảnh dự án trong tương lai được vẽ ra rất lung linh. Mỗi tuần dự án này lại cập nhật về tiến độ xây dựng của mình với những cảnh quay trực tiếp tại công trường, các công nghệ xây dựng được áp dụng tại dự án, giới thiệu gặp gỡ các nhà thầu trong từng hạng mục, giới thiệu các hoạt động, event lớn, tổ chức minigame giao lưu với các khách hàng trên Facebook,… Hoạt động diễn ra thường xuyên này thu hút được rất nhiều sự quan tâm của khách hàng, bên cạnh những câu hỏi về thông tin cơ bản dự án, giá bán, các khách hàng quan tâm đến dự án vincity quận 9 còn thường xuyên đặt ra những câu hỏi chi tiết hơn về tiến độ cảnh quan xung quanh dự án, kiểm soát chất lượng nguyên vật liệu như thế nào hay tiêu chuẩn gương kính ra sao… Những thắc mắc này của khách hàng đều được chủ đầu tư trả lời nhanh chóng và công khai. Bằng việc trực tiếp lấy hình ảnh tại văn phòng, công trường và đưa khách hàng đồng hành cùng từng giai đoạn của dự án vincity hồ chí minh đã rất thành công trong việc khẳng định uy tín của chủ đầu tư, nhận được sự tin tưởng từ khách hàng.
Tôi cảm thấy rất yên tâm về cách làm việc của chủ đầu tư này”. Không chỉ làm yên lòng những khách hàng đã sở hữu nhà của mình, việc công khai các thông tin bằng livestream trực tuyến còn giúp chung cư vincity quận 9 nhận được thiện cảm của rất nhiều khách hàng đang tìm hiểu các dự án để chọn mua căn hộ. Vợ chồng chị Lan ở quận 9 cũng đang muốn tìm một dự án chung cư giá rẻ để ở, là người rất cẩn trọng, chị Hà nói về việc lựa chọn căn hộ của mình: “Lúc quyết định tìm mua nhà, thử search một lần thôi mà từ sau là cứ online thì đâu đâu cũng thấy quảng cáo bất động sản hiện lên, mình cũng xem thử một vài mà nội dung toàn quảng cáo hoa mỹ mông lung quá, không dám tin vào đâu cả.” Quảng cáo tràn lan khiến cho những khách hàng như vợ chồng chị Hà bị hoang mang giữa quá nhiều sản phẩm dự án nhưng lại không dám tin tưởng vào những thông tin “màu hồng” này. “Nhiều cái muốn hỏi thêm mà ngoài việc để lại điện thoại để nhân viên kinh doanh liên hệ thì không có cách nào biết thêm thông tin cả” – chị Lan nói thêm. Nhiều khách hàng trong giai đoạn tìm hiểu ban đầu rất ái ngại về việc để lại thông tin liên hệ vì những ngày sau đó sẽ liên tục bị spam điện thoại, rất phiền phức. Những người tìm mua căn hộ như vợ chồng chị Lan đang thật sự cần những hình thức Marketing có sự tương tác tốt như vincity sài gòn đang làm. Chỉ cần một lượt lướt qua trang Facebook vincity quận 9, người mua hoàn toàn có thể theo dõi được tiến độ triển khai và các thông tin từ bao quát đến chi tiết của dự án thông qua các video livestream cập nhật đều đặn hàng tuần và những tương tác với khách hàng trong comment.
Tuy nhiên, để triển khai được hình thức này, đòi hỏi chủ đầu tư phải thực sự tự tin trong từng bước đi của mình. Thông thường, đa phần các dự án trong quá trình triển khai sẽ không tránh khỏi gặp một số trục trặc hoặc vấn đề về tiến độ, vậy nên hay không trả lời thẳng thắn và công khai với tất cả khách hàng về những thông tin có phần tiêu cực này vẫn là trăn trở của các chủ đầu tư cũng như nhà phân phối dự án. Bằng tất cả các hình thức quảng cáo truyền thống đến hiện đại, thông điệp sẽ chỉ thực sự có ý nghĩa khi nó truyền tải sự thật. Các dự án bất động sản với sản phẩm giá trị cao càng cần đi sâu vào những giá trị cốt lõi để khách hàng yêu mến và tin tưởng. Đặc biệt, nhu cầu tương tác với thông tin nhiều chiều đang là mong muốn của đông đảo các khách hàng đang quan tâm tới thị trường bất động sản. Đây sẽ là một hướng đi đúng đắn mà các dự án nên cân nhắc để phát triển lâu dài.
♣ Phòng Kinh Dự Án Vincity Quận 9
♣ Hotline: 0944 166 828; 0976 648 021
♣ Mail: vvquang1986@gmail.com
♣ website: https://chungcuvincityquan9.wordpress.com/
Thứ Ba, 10 tháng 7, 2018
Căn Hộ Vncity Quận 9 Mở Bán 2018 Có Tiện Ích Và Giá Bán
Tiện Ích Ngoại Khu:
Dân cư của Vincity Quận 9 chỉ mất vài phút để tận hưởng các tiện ích ngoại khu lân cận.
Khu Du lịch Sinh thái Vườn Thanh Thiên, Khu du lịch sinh thái Trúc Vàng, Suối Tiên, sân Golf Long Thành …
Các trường cao đẳng, đại học: Làng ĐH Thủ Đức,trường ĐH Giao thông Vận tải, Cao đẳng Cảnh sát nhân dân, Tài chính Hải Quan…
Trường học các cấp: THPT Nguyễn Văn Tăng, THPT Nguyễn Huệ, tiểu học Long Bình, tiểu học Long Thạnh Mỹ, THCS Hưng Bình,…
Siêu thị, trung tâm mua sắm: Big C Đồng Nai, chợ Thái Bình, cửa hàng bách hóa,…
Y tế: Bệnh viện Quân Y 4,
Khu công nghiệp: Khu chế xuất Linh Trung 2, Khu công nghệ cao,..
Nhanh chóng tới sân bay Tân Sơn Nhất, sân bay Long Thành.
Giá căn hộ VinCity quận 9:
– Như thông tin của CĐT trước đây, mức giá cho một căn nhà Vincity quận 9 sẽ nằm vào mức tầm: 700 triệu/ 1 căn có diện tích 45m2. Với tầm giá này, sẽ có khá nhiều người Việt Nam đủ tài chính để mua cho mình 1 căn hộ tại này, dự kiến trong khoảng 5 năm tới sẽ tạo nên một diện mạo hoàn chỉnh cho đất nước. – Loại hình chung cư dưới 1 tỷ vẫn chính là sản phẩm khá lý tưởng đáp ứng nhu cầu của khá nhiều dân cư, với chiến lược kiến tạo căn hộ vincity quận 9 giá rẻ. – Tập đoàn Vingroup sẽ góp phần lớn trong việc đem tới cho cư dân một điểm an cư ấm cúng, bảo đảm an toàn cũng như đầy đủ dịch vụ, từng bước mang Việt Nam biến thành một đất nước xinh đẹp, hiện đại, trẻ trung để sánh vai với nhiều đất nước rộng lớn khác trên thế giới. Bảng giá căn hộ vincity Quận 9 – Sự xâm nhập thị trường căn hộ giá rẻ, đối tượng hướng tới của dự án Vincity quận 9 chắc chắn là những người thu nhập thấp. – Sẽ tạo nên tính cạnh tranh hơn cho phân khúc này. Với quy tín chất lượng cùng những sản phẩm đẳng cấp, chắc chắn rằng, sự có mặt của Vincity sẽ tạo nên những bước đột phá, đẩy mạnh thị trường, đáp ứng nhu cầu thực sự mà bấy lâu nay người dân đã chờ. – Với giá chào ra chỉ khoảng 700 triệu/căn tùy loại view sẽ là một lời tuyên chiến của VinCity với các đối thủ tại phân khúc này.
Thiết Kế Căn Hộ VinCity hồ chí minh:
– Với tiêu chí xây dựng đô thị kiểu mẫu, cuộc sống xanh rộng, quy hợp hàng chục kỹ sư kiến trúc số 1 thế giới, dự án nhà ở VinCity quận 9 này được thiết kế hòa hợp, gần gũi với môi trường. – Tất cả căn phòng đã được quan tâm đến từng chi tiết một để có thể đem lại một nơi ở vô cùng sạch sẽ, toàn bộ các căn phòng được sắp xếp khá khác biệt để đón được ánh nắng cũng như ngọn gió biển từ tự nhiên. – Nhà mẫu căn hộ vincity quận 9 sẽ chính thức đón khách hàng vào thời điểm đầu tháng 2/2018, khi tới đây các bạn sẽ được trải nghiệm thực tế về không gian sống, tham quan sơ đồ sa bàn và được tham gia đóng ý kiến để hoàn thiện căn hộ cao cấp thích hợp với cư dân, đây là một trong điểm nhấn mang đến sự khác biệt hoàn toàn so với các dự án BĐS căn hộ cao cấp khác.
Lý Do Sau Đây Chứng Minh Rằng Bạn Nên Mua Vincity Sài Gòn Ngay:
– Uy tín, thương hiệu chủ đầu tư. tập đoàn Vingroup. – Giá khá ổn, phù hợp với nhu cầu thực tế của các cập vợ chồng trẻ, những người thu nhập thấp. – Được cấp thẻ công dân và được hưởng những tiện ích đẳng cấp của Vingroup. – Vị trí chiến lược, kết nối nhanh với các tỉnh phía Đông như Đồng Nai, Vũng Tàu. – Với chiến lược mới của mình. Tập đoàn Vingroup đã làm kích nổ thị trường căn hộ giá rẻ. Nâng cao tính cạnh tranh, từ đó nâng cao giá trị căn hộ cũng như tiêu chuẩn sống đi kèm. – Sự ra mắt của Vincity với giá chỉ 700 triệu, sẽ là một niềm vui không thể tuyệt vời hơn cho những cặp vợ chồng trẻ, những người muốn sở hữu căn hộ tiêu chuẩn sang,sạch và xanh đậm chất Vincity. Chủ đầu tư uy tín: tập đoàn Vingroup từ lâu đã có vị thế lớn mạnh trên thị trường bất động sản với các siêu dự án làm mưa làm gió như: Vinhomes Central Park và Vinhomes Golden River. Đến với dự án Vincity quận 9 khách hàng sẽ hoàn toàn yên tâm về chất lượng và tiến độ xây dựng công trình.
Không gian sống thanh bình: dự án Vincity quận 9 nằm tại khu vực yên bình của thành phố, tuy được quy hoạch trở thành nơi có cộng đồng sinh sống đông đúc nhưng không gian sống ở đây hứa hẹn sẽ rất thanh bình, thích hợp cho an cư và nghỉ dưỡng. Dự án nằm gần tuyến Metro số 1, mang đến sự kết nối thuận lợi cũng như giá trị bất động sản không ngừng gia tăng cho chủ sở hữu. Căn hộ Vincity quận 9 được định hướng là sản phẩm tầm trung nhưng tích hợp tiện ích cao cấp được chào đón với giá chỉ từ 700 triệu/căn. Đồng thời với phương thức thanh toán linh hoạt, ngân hàng bảo lãnh, khách hàng chỉ cần thanh toán trước 150 triệu là đã có thể sở hữu ngay một căn hộ tại Vincity quận 9
♣ Phòng Kinh Dự Án Vincity Quận 9
♣ Hotline: 0944 166 828; 0976 648 021
♣ Mail: vvquang1986@gmail.com
♣ website: https://chungcuvincityquan9.wordpress.com/
Vincity hồ chí minh dòng sản phẩm bất động sản - căn hộ hot nhất quận 9
Với định hướng sẽ trở thành sản phẩm BĐS nhà ở bình dân hơn, giá chỉ có 690 triệu cho mỗi căn hộ vincity tại quận 9 . Và các dự án giai đoạn 1 sẽ được triển khai tại các tỉnh: Hà nội, Sài gon, Nha trang, Hưng yên, Hà tinh, Hải Phòng, thanh hóa. Vào ngày hôm qua ( tức 3/12 ) Vincity đã chính thức được giới thiệu rộng rãi ra thị trường, đây chắc chắn sẽ là sản phẩm còn “nóng” hơn cả những dự án cao cấp như Vinhomes hay Vinpearl. Dự kiến mỗi tòa Chung cư Vincity sẽ cao từ 22 – 25 tầng; với diện tích căn hộ từ 35m2 – 90m2; mật độ xây dựng là 20 – 25%.. giá dự kiến trong khoảng 13 triệu/m2 – 19 triệu/m2 ( đối với các dự án tại các tỉnh thành lớn như Hà nội); , thậm chí ở một số tỉnh thành, các căn hộ chỉ có giá 450 triệu đồng
Sản phẩm Dự án VinCity quận 9 chính thức được triển khai vào năm 2018
Khách hàng chỉ cần có trong tay 699 triệu đồng ( nếu vay ngân hàng thì chỉ cần chưa tới 200 triệu ) là có thể sở hữu 1 căn hộ mang thương hiệu Vincity và trở thành cư dân của cộng đồng Văn minh, điều đó cũng đồng nghĩa với việc sẽ được tận hưởng trọn vẹn những tiện ích, dịch vụ chăm sóc hàng đầu cho bạn và gia đình: như chăm sóc sức khỏe, vui chơi,… Với dòng sản phẩm này, Mỗi hộ gia đình với mức thu nhập hàng tháng của 2 vợ chồng khoảng 20 triệu đồng, cộng với số tiền tích góp được tầm 30% là đã có thể sở hữu căn hộ, Số còn lại sẽ vay trả dần trong 4 – 6 năm tới.
Tại TP.HCM: Dự án ở Quận 7 ( quy mô 20ha ) và Quận 9 ( quy mô 300ha );
Với tổng số khoảng 295000 căn chung cư Vincity trong thời gian tới sẽ giúp cho người dân có thể trải nghiệm được thế nào là cuộc sống đẳng cấp, cùng những dịch vụ hàng đầu Việt Nam Trong số 7 tỉnh thành phố, thì các dự án tại 2 khu vực là Hà nội và Sài Gòn sẽ được triển khai ở ngoại thành, Khu đô thị Vincity hứa hẹn sẽ mang lại nhiều lợi ích tích cực, đáng chú ý đó là giúp giảm số lượng dân số ở khu vực trung tâm thành phố, ít tắc giao thông hơn trong giờ cao điểm, và đặc biệt giải quyết được vấn đề nơi ăn ở cho người dân.. Việc triển khai dự án nhà ở tại phân khúc trung bình ngay tại hồ chí minh có thể xem là điều khá bât ngờ, bởi Vingroup luôn được biết tới là đơn vị đầu tư BĐS lớn nhất Việt Nam, và đặc biệt là 100% trước đó đều là những dự án khu đô thị cực kỳ đẳng cấp
Sau khi chính thức tham gia vào thị trường nhà ở thuộc phân khúc bình dân, đã biến Vingroup đã trở thành đơn vị đầu tư và quản lý BĐS Lớn nhất và toàn diện nhất Việt Nam. Khi mà đã hiện diện trên toàn bộ tất cả các phân khúc thị trường từ nhà ở cao cấp Vinhomes – nhà ở trung cấp Vincity – khu nghỉ dưỡng Vinpearl – trung tâm thương mại Vincom
Những Ưu Điểm Vượt Trội Chỉ Có Tại Vincity quận 9
Vincity – là dòng sản phẩm BĐS giá tầm trung đầu tiên của Vingroup.
Giá bán cực hợp lý phù hợp với nhiều gia đình
Sở hữu những hạ tầng Tiện ích chất lượng 5 sao
Quy hoạch cơ sở hạ tầng không thua kém gì các khu đô thị Vinhomes ( Ví dụ: Royal city,… )
Căn dân được chăm sóc cẩn thận nhất Việt Nam
Những lợi ích có được khi trở thành cư dân của Vingroup.
Thời gian bàn giao nhà luôn luôn sớm hơn tiến độ đã cam kết
Các dự án của Vingroup đã triển khai thành công rực rỡ
Nhà ở được quy hoạch với chất lượng cao cấp nhất
Bộ Xây dựng cho phép làm căn hộ diện tích 25m2
Bộ Xây dựng đồng ý cho doanh nghiệp có thể xây dựng diện tích này cho đến khi Bộ xây dựng quy chuẩn quốc gia về chung cư. Tuy nhiên, Bộ cũng cho hay, khi sửa đổi năm 2014, Luật Nhà ở đã bỏ quy định giới hạn diện tích tối thiểu là 45m2 đối với căn hộ chung cư thương mại. Căn hộ chung cư phải có thiết kế, xây dựng theo kiểu khép kín, có diện tích sàn theo tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng. Theo cơ quan này, Luật Xây dựng 2005 quy định nhà chung cư phải thiết kế căn hộ khép kín, có diện tích sàn mỗi căn hộ không thấp hơn 45 m2. Tuy nhiên, hiện nay có nhiều địa phương, doanh nghiệp đã gửi văn bản đến Bộ Xây dựng, đề nghị cho phép đầu tư nhà ở thương mại với diện tích 30-40 m2. Bộ Xây dựng cũng cho biết đang chuẩn bị ban hành quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư. Trong thời gian chờ ban hành, đối với căn hộ chung cư thương mại thì có thể áp dụng tạm thời tiêu chuẩn diện tích tối thiểu không nhỏ hơn 25m2 (tương đương quy định hiện hành về diện tích tối thiểu đối với căn hộ chung cư nhà ở xã hội) và đảm bảo thiết kế, xây dựng theo kiểu căn hộ khép kín. Cơ quan quản lý cũng thừa nhận nhu cầu về căn hộ có diện tích nhỏ (dưới 45m2) là rất lớn. Loại nhà ở này nhằm phục vụ đối tượng có thu nhập thấp, độc thân, hộ gia đình trẻ có 2-3 thành viên tại các đô thị lớn, các khu vực phát triển công nghiệp. Một số công trình cũng đã được đầu tư xây dựng.
♣ Phòng Kinh Dự Án Vincity Quận 9
♣ Hotline: 0944 166 828
♣ Mail: vvquang1986@gmail.com
♣ website: http://batdongsantoanquoc.org/chung-cu-vincity-quan-9/
Thứ Hai, 9 tháng 7, 2018
Ông Phạm Nhật Vượng: 'VinCity quận 9 không phải nhà giá rẻ' mà là siêu rẻ chất lượng 5*
Định hướng phát triển sản phẩm bất động sản là một trong những nội dung được cổ đông Tập đoàn Vingroup (Mã CK: VIC) quan tâm nhất tại cuộc họp thường niên, diễn ra ngày 26/4. Đây là lĩnh vực kinh doanh chủ chốt, đóng góp chính cho kế hoạch doanh thu khoảng 80.000 tỷ đồng của doanh nghiệp trong năm nay.
Vốn có truyền thống phát triển các tổ hợp bất động sản trung - cao cấp, Vingroup nhận được một số thắc mắc của cổ đông khi công bố gần đây kế hoạch triển khai hệ thống các khu đô thị có giá bán rẻ hơn, mang tên căn hộ vincity quận 9. Không dưới 2 lần cổ đông đặt câu hỏi cho lãnh đạo doanh nghiệp tại đại hội về định vị cũng như kế hoạch triển khai các sản phẩm thuộc phân khúc này.
Tại các dự án VinCity hồ chí minh , ông Vượng khẳng định Vingroup sẵn sàng chấp nhận mức lợi nhuận thấp hơn. "Có nhiều ý kiến cho rằng sẽ phát sinh cạnh tranh ngay trong các mô hình phát triển bất động sản của tập đoàn nhưng điều đó không đúng. Cơ sở hạ tầng và điều kiện sống ở đây sẽ không thua kém gì các dự án hiện tại của Vingroup. Cái khác chỉ là vị trí", ông nói.
"VinCity không phải mô hình nhà giá rẻ. mà là siêu rẻ chất lượng cao. Đây là phân khúc hướng tới khách hàng có mức thu nhập trung bình ", Chủ tịch Vingroup - Phạm Nhật Vượng nói và khẳng định việc phát triển phân khúc này nằm trong định hướng tương lai của tập đoàn.
Trước đó từ cuối năm 2016, doanh nghiệp này cho ra mắt dòng căn hộ hướng tới khách hàng đại chúng, với mức giá dự kiến từ 700 triệu đồng một căn. Thương hiệu VinCity dự kiến được triển khai tại 7 tỉnh, thành phố lớn. Riêng tại Hà Nội và TP HCM, dự án sẽ được đầu tư ở các quận huyện ngoại thành, nhằm hình thành các khu đô thị vệ tinh.
Chia sẻ tại cuộc họp sáng 26/4, Chủ tịch Vingroup cho biết việc triển khai mô hình thành phố vệ tinh nêu trên sẽ giúp các đô thị lớn giải tỏa áp lực giao thông nội đô và nhu cầu về nhà ở. Lấy ví dụ dự án VinCity quận 9 hồ chí minh với diện tích 3650 ha và quy mô 100.000 dân, ông Vượng cho rằng hệ số sử dụng đất sẽ thấp hơn đáng kể so với các dự án bất động sản nội thành.
Nói thêm về ý kiến cho rằng các khu đô thị mọc lên ngày một nhiều đã gây áp lực lên hạ tầng tại các đô thị lớn, người đứng đầu Vingroup nhìn nhận vấn đề giao thông cần một lời giải tổng thể hơn là vấn đề dân số. "Hiện cư dân trong các đô thị mang thương hiệu VinHomes khoảng 70.000-80.000 người, thực tế chiếm một tỷ lệ rất nhỏ trong số hàng chục triệu dân cư tại các thành phố lớn", ông Vượng nói.
Theo đó, lãnh đạo Vingroup cho rằng cần giải quyết câu chuyện giao thông một cách toàn diện, từ không gian, điều phối đến xây dựng các thành phố vệ tinh hay quy hoạch hạ tầng...
Trao đổi về kế hoạch năm 2018, đại diện doanh nghiệp cho biết đã đặt mục tiêu tăng gần 40% doanh thu từ hoạt động sản xuất kinh doanh, lợi nhuận sau thuế khoảng 3.000 tỷ đồng. Hiện Vingroup đang trong quá trình xây dựng nhiều dự án thuộc phân khúc cao cấp tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP HCM hay Hải Phòng. Tỷ lệ lợi ích của tập đoàn tại các dự án này đạt từ 90 đến 100%.
Riêng 2 dự án lớn tại TP HCM là dự án Tân Cảng (Vinhomes Central Park) và Ba Son (Vinhomes Golden River), tỷ lệ lợi ích của Vingroup khoảng 40%. Theo người đứng đầu tập đoàn, 2 dự án này khi mua lại đã có sẵn chỉ tiêu quy hoạch, hiện đã bán được 90% căn hộ và khoảng 50% biệt thự, nhà liền kề.
Ông Vượng cũng nhận định việc xây dựng một cuộc cách mạng về quản trị sẽ giúp Vingroup phát huy được năng lực của mỗi cán bộ, công nhân viên tiến tới việc tinh gọn bộ máy quản lý hiện tại, đơn giản hóa quy trình và công tác tuyển dụng sẽ mang lại hiệu quả cao hơn.
Đánh giá về công tác quản trị, Chủ tịch Phạm Nhật Vượng cũng cho biết, 2018 sẽ là năm “cách mạng” của Vingroup. “Mở đầu sẽ là hạt nhân hoá, với mục tiêu lấy vai trò của cán bộ lãnh đạo và nhân viên làm trọng. Tiếp theo là chuẩn hóa, đơn giản hóa, tự động hóa và cuối cùng là mô hình kinh tế được nhắc đến nhiều nhất trong cuộc cách mạng công nghệ 4.0 là chia sẻ hoá”, vị Chủ tịch cho biết.